Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Louverné 53950
269 000 €
- Surface : 139.02 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 648 m²
- Construction : 1979
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
LOUVERNE :
Idéalement située à seulement 5 minutes de Laval à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives, transports...), votre agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir en exclusivité cette maison offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés.
A l'étage vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre avec point d'eau.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace habitable comprenant une chambre avec accès indépendant de l'extérieur, un coin douche, une lingerie et des wc.
Un garage avec porte motorisée équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques (11 kwh), une cave et un cellier sont également présents.
Le tout sur un agréable terrain entièrement clos de 648 m² avec piscine chauffée et dépendance récente pouvant servir de garage ou d'atelier. Portail motorisé.
Nombreux stationnements disponibles directement sur la parcelle.
Pas de travaux à prévoir.
Pour visiter, prenez contact avec Alexis PLANCHARD au 06 35 26 64 77.
Mon Projet Immo
1 Bd Félix Grat
53000 LAVAL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour31.05 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLouverné 53950
- RéférenceVM341
Détail des pièces
- salon/salle à manger31.055 m²
- cuisine10.268 m²
- chambre 39.664 m²
- chambre 210.261 m²
- chambre 112.070 m²
- salle de bains6.735 m²
- toilettes1.176 m²
- couloir4.556 m²
- chambre 47.048 m²
- bureau4.035 m²
- entrée5.36 m²
- lingerie20 m²
- toilettes1.160 m²
- douche1.440 m²
- chambre 514.200 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622.00 € et 2194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mon Projet Immo
1 Bd Félix Grat
53000 Laval
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