Pavillon – 96 m² – Laval Gué D'Orger
211 000 €
- Surface : 96.53 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 320 m²
- Construction : 1964
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Transports en commun
- Proche centre-ville
- Commerces de proximité
L’agence Mon Projet Immo Laval vous propose EN EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol de 96m², récemment rénovée, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur calme de Laval et à proximité des commerces, crèches et écoles.
Le bien dispose à l'étage d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, de 2 chambres, 1 bureau, d'une salle de douche confortable et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, une chambre parentale, ou une salle de jeux idéale pour les enfants, ajoute un espace supplémentaire à la maison.Profitez d'un jardin d'environ 260 m², idéal pour les repas d'été et les jeux des enfants, ainsi que d'une terrasse de 20 m² en côté de la maison.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarchés, et transports en commun.
Prenez contact avec notre conseiller Benjamin THERREAU (EI) au 06.65.73.19.28 pour plus de renseignements ou l’organisation d’une visite.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol96.53 m²
- Séjour27.15 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationLaval 53000
- RéférenceVM278
Détail des pièces
- Chambre14.39 m²
- Bureau7.7 m²
- Dégagement2.53 m²
- Entrée2.38 m²
- WC0.99 m²
- Séjour24.74 m²
- Cuisine8.72 m²
- Salle d'eau3.83 m²
- Chambre 110.58 m²
- Dégagement1.47 m²
- Bureau6.27 m²
- Chambre 29.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822 686 291
Mon Projet Immo
1 Bd Félix Grat
53000 Laval
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