MAISON EN PIERRE – 84 m² – BOURGON SAINT–M'HERVÉ
117 500 €
- Surface : 84.85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 390 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Commerces
- Transports
BOURGON -SAINT–M’HERVE
L’agence MON PROJET IMMO LAVAL vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir une maison ancienne de 1930, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec 84 m² de surface habitable et son terrain de 390 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un foyer unique et personnalisé.
Vous visiterez au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’un espace avec une arrière-cuisine buanderie, un WC indépendant et un bureau. A l’étage, un espace nuit avec 3 chambres, un dressing et une salle de douche avec WC.
Ce bien se situe idéalement à proximité de Saint-M’Hervé, du super U du Bourgneuf-la-Forêt et proche du plan d’eau de la Haute Vilaine situé à Bourgon.
Prenez contact avec notre conseiller Benjamin THERREAU (EI) au 06.65.73.19.28 pour plus de renseignements ou l’organisation d’une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour26.46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourgon 53410
- RéférenceVM282
Détail des pièces
- Salon séjour26.46 m²
- Cuisine13 m²
- Buanderie3.36 m²
- WC1.41 m²
- Bureau chambre8.85 m²
- Dégagement0.95 m²
- Dégagement3.26 m²
- Chambre9.93 m²
- Chambre6.09 m²
- Chambre6.15 m²
- Salle d'eau2.30 m²
- Placard1.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1808.00 et 2447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822 686 291
Mon Projet Immo
1 Bd Félix Grat
53000 Laval
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