Immeuble quartier Gare
284 850 €
- Surface : 118.58 m²
- Terrain : 105 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Localisation
- Rénovation de qualité
- Pas de charges de copropriété
Immeuble Laval - quartier Gare :
Idéalement situé à deux pas de la Gare, du centre-ville et de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces de proximité...), l'agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir ce bel immeuble composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : appartement de Type 2 entièrement rénové en 2021, cuisine aménagée et équipée, charme de l'ancien. Ce dernier bénéficie d'un jardin privatif. Actuellement loué 520€/ mois charges comprises (20€ de charges).
- au premier étage : appartement de Type 2 offrant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle d'eau avec wc. Actuellement loué 470€/mois charges comprises (10€ de charges).
- au deuxième étage : appartement de Type 2 offrant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Actuellement loué 520€ par mois charges comprises (20€ de charges).
Cave sur la totalité de l'immeuble.
Chauffage individuel électrique. Compteurs eau et électricité individuels.
Investissement sécurisant dans un secteur à forte demande locative.
Pour plus d'infos, n'hésitez pas à contacter Alexis Planchard au 06 35 26 64 77.
Mon Projet Immo
1 Boulevard Felix Grat
53000 Laval
contact@mpi-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- IsolationDouble vitrage
- ToitureArdoises naturelles
- Composition de l'immeubletrois appartements de Type 2
- ParkingPas de parking
- LocalisationLaval 53000
- RéférenceVI052
Détail des pièces
- Appartement de Type 2 avec extérieur privatif44.33 m²
- Appartement de Type 236.92 m²
- Appartement de Type 237.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mon Projet Immo
1 Bd Félix Grat
53000 Laval
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.